부동산 블로그 마케팅의 가장 중요한 노하우 3가지
블로그에 정기적으로 글을 쓰고 있는데 매물 문의는 받지 않습니다. 블로그 에이전트를 고용했지만 그다지 효과적이지 않았습니다.
홍보가 부족하다고 느껴 부동산 블로그를 시작한 분들이 대부분 이런 어려움을 겪고 계시리라 생각합니다. 탑노출이 어렵고, 키워드를 찾는 방법이나 방법을 몰라서 포기하셨나요? 방법이 잘못되었을 뿐이고 절대로 ‘블로그’를 하지 않을 것입니다. 효과가 없는 것은 아닙니다. 부동산의 경우 관여도가 높은 상품이므로 고객을 설득하는 과정이 필요합니다. 일반적으로 가격대가 높고 구매위험도가 높은 상품, 구매결정에 오랜 시간이 걸리는 상품(병원, 법무법인, 세무사, 인테리어 공사, 가전제품 등) 고관여상품이란? ? 블로그는 사진과 글이 잘 작성되어 있어야 고객의 관심을 끌 수 있습니다. 이것이 사람들을 설득하는데 가장 적합한 방법이다. 그래서 어렵더라도 블로그를 추천드리고 싶습니다. 이 기사는 부동산 중개업자를 대상으로 작성되었습니다. 작은 어려움이라도 해결할 수 있는 세 가지 핵심 노하우를 공유하겠습니다. 니가하길 바래. 마지막 섹션에는 도움을 받을 수 있는 실용적인 방법이 있으므로 끝까지 읽어 보십시오. 대부분의 부동산 블로그가 저지르는 실수는 목록을 게시하는 것만으로는 좋은 블로그가 되지 않는다는 것입니다. 일반적으로 부동산 블로그는 매물정보, 매매정보, 급매물 정보 등 고객 입장에서 유익한 정보만 올리며 문의를 많이 받습니다. 그런데 이런 블로그들을 보면 마치 ‘광고’ 같은 느낌이 듭니다. 만나고 싶을 뿐, 묻고 싶지는 않다. 광고와 정보가 넘쳐나는 시대에 광고를 읽으며 시간을 낭비하고 싶은 사람은 아무도 없습니다. 또한 해당 부동산이 매각되었거나 허위 매물인 경우에는 즉시 ‘삭제’해야 합니다. 해당 게시물을 보시고 연락주신 고객님 입장에서 판매할 물건이 없다고 말씀하시면 허위 매물로 인식될 것입니다. 그렇게 되면 전혀 신뢰감을 느낄 수 없기 때문에 바로 다른 게시물로 넘어가게 되고 문의를 받을 확률도 낮아지게 됩니다. 더 중요한 것은 정부가 고의적이라고 판단할 것이고 500만원 이하의 과태료가 부과될 수 있으니 ‘거래 완료’라고 하기보다는 반드시 삭제하는 것이 좋습니다. 출처 : 매일경제 핵심 노하우 3가지 1. 적절한 키워드 선택 당신이 부동산 중개인이라면 어떤 키워드를 선택하시겠습니까? 아마도 검색량이 많은 ‘송파구 오피스텔’을 선택하실 것 같습니다. 다만, 상황에 따라 다르지만 문의가 종종 들어오곤 합니다. 떠오르는 키워드는 ‘잠실새내역 오피스텔’이다. 이 말을 듣고 나면 궁금해하실 것 같아요. 카페 100개 중 하나 선택 카페 50개 중 하나 선택 둘 중 어느 쪽을 선택하는 것이 더 쉬울까요? 물론 50개 정도 있습니다. 카페가 많을수록 많아지죠. 소비자들은 더욱 꼼꼼히 비교하게 되고 선택하기가 더욱 어려워질 것입니다. 내 매물이 ‘잠실새내역 오피스텔’로 선정되기 쉽네요. 발행량도 ‘송파구 오피스텔’에 비해 낮아서 내 포스팅이 눈에 띄기 훨씬 쉽습니다. 그러므로 무조건. 검색량이 많은 키워드만 선택하는 것은 권장하지 않습니다. 오히려 검색량이 적은 키워드가 오히려 더 많은 문의를 받을 수도 있습니다. 다만, 게재량이 많고 검색량이 적은 키워드는 게시글이 밀려날 확률이 높으니 꼭 확인하시고 키워드를 선택해주세요. 선택해 주세요. 2. 매물 이외의 정보를 사이클 블로그에서 매물을 검색하는 경우는 그리 많지 않습니다. 보통 네이버 부동산이 맨 위에 나타나서 가장 먼저 눈길을 사로잡는다. 그럼에도 불구하고 블로그를 검색하는 이유는 매매 물건에 대한 정보와는 다른 정보를 얻고 싶어서입니다. 아파트 매매나 임대에 중점을 두고 있다면 상권에 대한 자세한 정보를 작성하는 것이 좋습니다. 예를 들어 하남에 위치한 부동산이라면 한강뷰 근처에 위치합니다. 살고 싶은 사람들이 찾을 수 있는 콘텐츠를 쓰는 것이 목적이다. “한강 미사대교가 보이는 OOO아파트의 장점과 단점” “한강이 보이는 38평형 하남 미사아파트는 얼마인가요?” 위치, 장점과 단점, 내부 구조, 단지 구성 등에 대해 설명하고, 이에 관련된 정보를 작성합니다. 부동산 투자에 관한 최신 정보와 칼럼, 동향, 주의사항 등 폭넓은 정보도 함께 다루어야 합니다. 이러한 정보를 통해 고객은 귀하의 부동산을 더욱 신뢰하게 될 것입니다. 나는 느낀다. 이사를 가거나 사고팔고 싶은 분들은 이런 유익한 글을 읽으면 그 곳에 미리 거주하는 모습을 상상하고 문의할 확률이 높아집니다. 또한, 안내글 마지막 부분에 전화번호, 주소, 오시는 길을 남겨주시면 자연스럽게 연락이 이어지게 됩니다. 3. 브랜딩 ‘중개업은 브랜드도 아닌데 이게 무슨 뜻인가?’라고 궁금하실 겁니다. 요즘 일반인들이 돋보이려면 브랜딩이 필요하듯이 부동산도 마찬가지다. 부동산 자체는 거래에 중요한데, 그걸 잘 모르는 사람도 마찬가지다. 같은 경우 많은 사람들이 브로커의 의견을 궁금해합니다. 그렇기 때문에 주기적으로 부동산을 방문하시는 분들이 많습니다. 중개업을 시작하게 된 이유 부동산 거래 시 어려운 세금 문제 매매 계약 시 흔히 저지르는 실수 거래 중 특이한 점을 해결한 사례 등 중개업을 하면서 겪은 에피소드와 그때 느꼈던 감정과 생각을 글로 씁니다. 내 블로그의 시간. 최근 이사를 어떻게 준비했는지, 아이와 함께 아파트를 둘러보며 느낀 점, 위 예시처럼 부동산 관점을 담은 일상 이야기도 좋습니다. 그렇다면 부동산 업계에서 어려움을 겪고 계시는 분들. 어려운 경계를 허무는 데 도움이 됩니다. 또한, 댓글로 소통하다 보면 자연스럽게 부동산 전문가로 자리매김하게 됩니다. 이렇게 자연스럽게 소비자로부터 신뢰를 얻고 팬덤이 형성되면 브랜딩이 이루어지게 됩니다. 솔직히 블로그를 통해 단기간에 광고효과를 극대화하는 것은 쉽지 않습니다. 고객이 단 하나의 게시물만으로 문의를 하는 것이 아니기 때문입니다. 또한 다양한 광고 매체의 등장으로 부동산 관련 블로거의 수가 과거에 비해 확실히 줄어들었습니다. 이런 경우에는 블로그를 시작해야 합니다. 경쟁업체 수가 줄어든 만큼, 제 블로그를 진심으로 보시고 문의율을 훨씬 더 높이시는 것이 유리합니다. 제 블로그의 현황이 궁금하시다면 아래 링크를 통해 신청해 주시면 무료 진단을 해드리겠습니다. 우리는 그것을 당신에게 주고 있습니다. Brandy Action 마케팅 고객의 성공이 곧 우리의 성공입니다! Brandy Action 마케팅팀은 성공을 위해 조치를 취합니다. pf.kakao.com 진단을 통해 자신의 블로그가 올바른 방향을 잡을 수 있으니, 도움이 필요한 브로커라면 신청해 보세요. Brandy Action에서는 브로커에게 진심으로 감사드립니다. 도움이 되었으면 하는 마음으로 진행하고 있습니다. 실제로 진단이 진행 중이니, ‘한번 해보겠다’는 가벼운 마음으로 신청하지 않으시기를 바라겠습니다. 이 글을 마무리하겠습니다.