천안 용곡 호반 정상 모델하우스 공급조건
최근 분양시장이 어려워지면서 개발사 및 건설사들은 처음 공급될 때보다 매수자에게 유리한 프로모션을 준비하여 미분양 주택을 해소하려 하고 있다. 이런 경우 기존 계약자들은 큰 불이익을 입어 주택 매수를 주저하는 경우가 많다. 이번에 소개할 천안 용곡 호반 써밋 아파트는 이런 부작용을 사전에 방지하기 위해 계약조건 보장제도를 시행하여 더욱 주목을 받고 있다.
천안에서 유일하게 계약조건을 보장하는 회사로서 계약 후 조건이 변경되더라도 소급적용합니다. 현재 클럽 지정 허용, 계약금 1,000만원으로 인하, 5, 6회차 무이자 할부 제공 등을 통해 계약금리를 인상하고 있습니다.
이번 계약은 아산시 매곡리 모델하우스에서 진행될 예정이며, 천안 도심의 풍부한 인프라를 확보하고 지역 산업단지와 우수한 주거-주거 접근성을 갖추고 있어 가치를 활용하고자 하는 전국의 매수자들이 꾸준히 방문하고 있습니다.
천안용곡호반써밋은 대규모 기반시설 개발이 진행 중인 동남구 용곡동에 위치하고 있으며, 1, 2블록으로 구성되어 있다. 1블록은 연면적 80,954㎡로 지하 2층~지상 18층 규모로 10개 동으로 구성되어 있다. 2블록은 연면적 213,068㎡로 1블록보다 크고 지하 3층~지상 최대 35층 규모의 아파트 15개 동으로 구성되어 있다. 두 블록 모두 건폐율이 낮아 주거 편의성을 극대화했다. 지역 내 최대 규모 단지로 더욱 큰 수요를 유치할 것으로 예상된다. 총 1,737가구 규모로 시세 대비 높은 매머드급 단지가 될 전망이며, 지역 내 대표적인 아파트로 자리매김할 것으로 기대된다. 천안용곡호반써밋에 공급되는 세대는 전용 66~99㎡다. 각 블록의 가구 구성을 살펴보면, 블록 1은 84㎡ 211가구, 99㎡ 242가구로 총 453가구가 공급됩니다.블록 2는 66㎡ 145가구, 84㎡ 943가구, 99㎡ 196가구로 총 1,284가구가 공급됩니다.국민적 균형을 중시하여 풍부한 수요를 확보하고, 소규모 가구에서 대규모 가구까지 모두를 수용할 수 있는 제품군을 제공하며, 다양한 구조를 적용하여 소비자의 모든 요구를 충실히 충족시킬 것입니다.이 단지는 축구장 40개 규모의 면적인 일봉공원과 함께 특별사업으로 추진되고 있으며, 28만4,000㎡ 규모로 조성됩니다.공원 일부에 단지를 개발하여 마치 내 집 앞마당처럼 푸른 숲을 즐길 수 있는 에코힐링 라이프 프리미엄을 갖추게 됩니다. 혁신적인 공간과 첨단 커뮤니티를 제공함으로써 보다 넓고 품격 있는 주거 환경을 조성할 것입니다. 시공능력 평가에서 10위를 차지한 호반건설의 기술력이 집약되어 완벽한 상품성을 갖추게 됩니다. 이 단지의 또 다른 장점은 직장과의 근접성이 돋보인다는 것입니다. 지역 부동산 시장이 침체에서 벗어나기 위해 고군분투하는 가운데, 산업단지가 있는 아파트만 꾸준히 계약률을 올리고 있습니다. 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 탕정디스플레이2단지, 천안일반산업단지2-4, 백석농공단지 등 주요 지방산업단지에 인접해 있으며, 약 5만7000명의 근로자가 거주하고 있어 지속적인 가구 유입이 예상됩니다. 이처럼 탄탄한 입지임에도 불구하고 천안용곡호반써밋의 매매가는 상당히 합리적으로 평가됩니다. 3.3㎡ 기준 평균 1200만원으로 책정되었습니다. 1블록 84㎡ A타입 기준 3억7100만~4억700만원에 공급됩니다. 최근 2년간 매매가격 상승이 단지에 반영되지 않아 상당한 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단된다. 보증금을 전액 납부하면 재매매 제한이 해소돼 투자수요가 이어질 전망이며, 계약 후 조기 마진도 확보될 것으로 예상된다. 4차로 복합도로를 사이에 두고 2개 블록으로 나뉜다. 두 블록 모두 녹지 공간이 풍부하고 다채로운 조경시설, 이동 동선이 편리한 보행자 전용도로가 있다. 또한 차량 입구에 엄마스테이션을 설치해 편리하고 안전한 승하차 환경을 제공한다. 주민들의 일상에 활력을 불어넣을 고품격 커뮤니티가 조성된다. 샤워실이 갖춰진 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등이 조성되고, 독서실, 소도서관, 게스트하우스 등 다양한 편의시설이 채워진다. 주력상품인 전국형 평면도의 경우 무려 6가지 타입이 있다. 높은 비중을 차지하는 전용 84㎡A형의 평면도를 살펴보면 4Bay 플레이트 타입이 적용되어 선호도가 높습니다. 거실과 침실 사이의 모든 벽을 가변형으로 설계하여 세대 특성에 맞게 구조를 변경하기 편리하며, 알파룸을 제공하여 실용성을 높였습니다. 전용 99㎡A형도 플레이트 타입으로 모든 거실 공간을 전면에 배치하여 넓은 채광 면적을 확보하였습니다. 넓은 거실과 다이닝 공간, 오픈 키친이 하나로 연결되어 시원하고 개방적인 실내를 제공합니다. 주방 팬트리, 현관 수납, 탈의실 등의 수납 공간도 넓게 제공됩니다. 천안의 대표적인 주거지역인 용곡동 중심에 위치한 천안 용곡호반써밋은 도심의 잘 조성된 생활시설을 누릴 수 있으며, 인근에 이마트, 홈플러스, 갤러리아백화점, 단국대병원 등이 있어 멀티유즈 환경을 갖추고 있습니다. 또한 신용초등학교, 용소초등학교, 일봉초등학교 등 다수의 초등학교가 도보권 내에 있어 안전한 교육을 보장합니다. 수도권 지하철 1호선인 봉명역과 가까운 역세권이라는 프리미엄이 있습니다. 구로, 용산, 광화문 등 주요 상업지구로 환승 없이 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 천안역과 천안아산역이 가까워 수도권 철도망을 이용하기 편리합니다. 남부대로, 경부고속도로, 논산천안고속도로 등 도로망도 탄탄해 전국 어디든 접근성이 뛰어납니다.