대전 목동 모아엘가 민간임대아파트 임대모집 조건 안내 급등하는 매매가격으로 인해 집을 사기 쉽지 않은 상황입니다. 이에 많은 분들이 매수하지 않고도 오랫동안 거주할 수 있는 장기임대 임대아파트에 주목하고 있습니다. 오늘은 이에 해당하는 부지로 대전 목동 모아엘가를 소개해드리겠습니다. 위치는 지하철 1호선 오룡역 인근이며, 정확한 주소는 대전광역시 중구 목동 34-11입니다. 건물 규모는 지상 14~22층이며, 5개동으로 구성되어 있습니다. 전체 공급 420가구 중 일부를 민간임대아파트로 모집하고 있습니다. 대전 목동 모아엘가 아파트는 주로 남향으로 배치하여 채광과 통풍이 양호하도록 설계되었습니다. 또한 단지 남동쪽과 북동쪽 두 면은 폭 10~20m 도로와 연결되어 있어 차량의 원활한 출입이 가능합니다. 각 주거동은 일부를 제외하고 1층에만 기둥을 세우는 필로티 설계를 적용했다. 당연히 전망이 탁 트여 있어 고층 건물로 인한 답답함을 줄일 수 있고, 저층 가구의 프라이버시 걱정도 덜어줄 수 있다. 다음으로 대전 목동 모아엘가 주택의 내부를 살펴보자. 먼저 전용 36㎡는 침실 1개, 주방/거실, 욕실 1개로 구성된 컴팩트한 구조로, 연면적은 16평이다. 1~2인 가구와 신혼부부에게 좋다. 남향으로 두 개의 침실과 거실이 분리된 2Bay 평면으로 채광이 우수하다. 내부를 들여다보면 조리에 편리한 U자형 주방과 물품 보관과 외부 조망이 가능한 전면 발코니가 있어 실용적이다. 다음으로 62㎡를 살펴보면 침실 2개, 거실, 욕실 2개로 구성되어 있어 3~4인 가족이 살기에 적합합니다. 주택 내부는 넓고 통풍이 잘 되며, 3Bay 설계로 데드스페이스를 최소화하고 수납공간도 넉넉합니다. 주방 옆의 다용도실은 세탁실과 건조실로도 활용 가능합니다. 대전 목동 모아엘가의 입지 조건도 살펴보겠습니다. 우선 대중교통망이 매우 우수합니다. 앞서 간략히 언급했듯이 1호선 오룡역이 도보로 갈 수 있는 거리에 있습니다. 반경 1~2km 이내에 KTX가 정차하는 호남선 서대전역과 경부선 대전역이 모두 있습니다. 또한 최근 착공 발주된 지하철 2호선 트램이 개통하면 함께 건설되는 환승역인 서대전네거리역과 1정거장이 되고, 함께 추진 중인 충청권 광역철도 용두역이 건설되면 복선의 역세권이 형성될 것으로 예상된다. 생활편의시설 면에서는 창고형 할인마트인 코스트코와 홈플러스, 충남대병원, 성모병원, 선병원, 양지공원 등이 인접해 있어 쇼핑과 의료, 녹지환경이 양호하고, 단지 바로 앞에 도보로 접근 가능한 목동초등학교와 학원가가 있다. 초등학교를 품은 이런 아파트를 초품아라고 하며, 이 입지에 자녀교육으로 인한 월세수요가 항상 많아 미래 상품가치와 시세상승 측면에서 높은 평가를 받고 있다. 또한 거래가 활발해 유동성도 우수하다. 반면 대전 목동 모아엘가는 10년간 장기임대로 진행된 부지라 계약갱신이나 이사 걱정이 없고, 실수요자들의 주거비를 대폭 낮춘 상품이라는 분석이 나오고 있다. 그리고 입주 후에는 취득세나 재산세 등의 세금이 발생하지 않아 추가적인 부담도 없다. 물론 주택수에 포함되지 않아 추후 분양받을 아파트가 분양될 때 신청하면 된다. 계약기간이 끝난 후에는 확정매매가로 환산할 수 있어 거주하면서 가격이 오르면 시세차이로 차익도 낼 수 있다. 대전 목동 모아엘가는 현재 도심융합특구, 선화·용두재개발촉진구역 등의 개발이 진행 중이다. 앞서 언급했듯이 지하철 2호선과 충청도 도시철도가 공사 중, 진행 중이라 미래가치를 높일 유리한 요소가 많으니 참고하시길 바란다. 마지막으로, 현장에서 장기 개인 임대 상품은 즉시 입주 가능하며, 수량이 적기 때문에 빠르게 마감될 것으로 예상됩니다. 빨리 검토하고 방문하세요!