집값이 너무 많이 올랐고 앞으로도 계속 오를 것이기 때문에 청년, 신혼부부, 사회초년생들은 자신의 집 없이 살아가야 하지만 준비한 자금을 모으기가 쉽지 않을 것이다. 역전세 위기로 인해 만기 시 전세보증금을 돌려받기 어려울 수도 있고, 사기꾼에 의해 전세금을 잃을 수도 있습니다. 전세 계약을 체결할 때 “잔금 납부 후, 입주 신고 및 확정 날짜가 오기 전에 대출 등 제한된 물권을 설정하지 않는다는 조건으로 계약서를 작성하는 것도 가능합니다. 놓치지 마세요.
청년전세대출 지원조건 ※ 아래 조건을 모두 충족해야 합니다. 세대주를 포함한 모든 세대 구성원은 노숙자여야 합니다. 주택 임대 계약서를 작성하고 임대 보증금의 5%를 지불해야 합니다. 대출 신청일 현재 귀하가 세대주여야 합니다. (대출실행일로부터 1개월 이내에 세대의 추가 또는 세대분할로 세대주가 되는 사람을 포함)
중복대출을 방지하기 위해서는 은행자원을 이용하여 예금대출, 주택담보대출, 주택담보대출을 이용하지 않은 자이어야 합니다. 지원대출 조건 중 소득기준은 대출신청자와 배우자의 합산소득이 5천만원 이하인 사람이어야 합니다. (혁신도시로 이전한 공공기관 종사자, 다자녀가구, 신혼가구, 타지역으로 전출하는 재개발지역 입주자, 두 자녀를 둔 가구의 합산소득이 6천만원 이하)
자산기준으로 대출신청자와 배우자의 순자산총액은 2023년 기준 3억 6,100만원 미만이어야 합니다. 신용조건으로 신청자가 연체 및 파산, 대위변제 및 대위변제 등을 통한 신용정보 및 해제정보를 보유하고 있는 경우에는 대출이 불가능합니다. 납부정보, 공공기록정보, 금융위기정보, 신용회복지원등록정보 등을 제공합니다. 또한, 대출은행이 대출규정으로 제한하는 경우에도 불가능합니다.
청년 전세대출 금리 지원 부부 합산 연소득 2천만원 미만, 보증금 5천만원 미만은 1.8%, 5천만원 초과~1억원 미만은 1.9%, 2.0% 1억원 초과 부부 합산연수입이 2천만원~4천만원을 초과하고 전세보증금이 5천만원 미만인 경우 2.0% / 5천만원 이상 1억원 이하인 경우 2.1% / 그 이상 2.2% 1억원 이상. 부부 합산 연소득이 4천만원~6천만원을 초과하고 전세 보증금이 5천만원 미만인 경우 2.2% / 5천만원~1억원인 경우 2.3% / 1억원 초과인 경우 2.4% ※ 쇼링론 금리는 우선 적용 가능하나, 중복 적용은 불가능합니다.
임대할 주택의 전용면적은 85㎡ 이하여야 합니다. (서울, 인천, 경기 지역을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역에 위치한 임대주택의 경우 전용면적 100㎡ 이하, 주거용 오피스텔의 경우 85㎡ 이하를 포함합니다. ,) ※ 해당 없음 쉐어하우스에 입주할 수 있는 크기 제한. 신혼부부 및 일반가구의 경우 임대보증금은 수도권은 3억원, 비수도권은 2억원 미만이다. 자녀가 2명 이상인 가구의 경우 보증금은 수도권은 4억원, 수도권 외는 3억원 미만이다. ※ 면적 및 보증금 조건을 모두 충족해야 합니다.
신청기간 글로벌계약 잔금납부일 또는 주민등록증 입주일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 계약 갱신을 신청하는 경우 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다. 대출한도 수도권 1억 2천만원, 비수도권 8천만원 이내에서 일시상환 또는 혼합상환 중 선택하실 수 있습니다. 인지세는 대출신청자와 은행이 각각 50%씩 부담합니다. 선불 수수료는 없으며, 14일 이내에 대출 계약을 철회할 수 있습니다. 대출을 받은 후 집을 구입했다면 대출금을 갚아야 합니다. 본 대출 상품은 주택도시기금신탁은행에서 취급하므로 관련 업무에 대한 자세한 내용은 우리은행/KEB하나은행/신한은행/KB국민은행/NH농협/부산은행/대구은행에 문의하시기 바랍니다.
